智能家居产品那么多 哪一款才能俘获公寓租客的心?

　　(迈点聚 潘铁缘)智能家居行业经过近两年的病毒式传播，其概念已逐渐渗入民用市场。然而，当大家一窝蜂“赶时髦”的时候，其落地情况却并不理想。在商用领域，众多公寓企业选择引进智能家居产品来进行差异化经营，但最终产生的效果却很难做评估。

　　而今，青年公寓或许是商用领域中最适合的智能家居产品应用场景。公寓里的年轻人，他们需要的是“有未来”，而智能家居产品既迎合了新鲜品味的特质，也在心理暗示了将来会更好的理念。今天，我们以小葱智能家居为例，来看一看这类型产品是如何解决公寓企业难题的;同时，也聚焦地分析一下，公寓企业方背后的租客真实需求又是什么?

　　小葱智能家居主要涵盖以下模块：

　　智能灯光窗帘系统：灯光冷暖颜色，亮暗可调，开家开锁自动亮灯，关闭窗帘，灯光定时开关，延时开关，简便设置。

　　智能安防系统：高精度传感器，365天*24小时全方面监护家庭安全。防盗、水浸检测，火灾预警，可燃气体泄漏检测，场景面板一键布防，撤防，解除警报。

　　智能监控系统：360度视角全方面守卫家庭安全，发现陌生人入室及时抓拍图像并推送用户，用户也可以随时打开手机查看家庭状况。

　　智能门锁系统：支持多种开锁方式，钥匙授权，避免客人等待，手机APP或者智能面板可查看到访客人。

　　智能门禁对讲系统：搭配手机APP随时随地对视对讲，朋友来访，快递，外卖再也不用去开单元门。同时，物业维保服务，一键直达，社区邻里对讲，打通社区信息公告，方便信息获取。

　　智能空气及温度系统：室内外天气，空气状态一目了然。同时，空调、加湿器等设备根据温湿度自动运行结合用户习惯，给用户最舒适的温度。

　　智能净水系统：饮水质量监测，时刻提醒，防止细菌、抗生素、重金属，有机物等统统都不放过。

　　智能家电控制系统：满足传统家电的远程控制及家电智能化，实现全屋设备互联互通。

　　智能健康检测系统：可穿戴设备，随时监护用户身体健康，包括睡眠、运动、体脂体重、血压血糖等数据实时同步到云端。

　　智能厨房系统：智能厨伴机器人可以让用户听音乐、查菜谱、买生鲜，语音直接询问厨房只是。

　　智能卫浴系统：魔镜、马桶盖、浴霸、晾衣架等卫浴功能都可以通过面板控制。

　　智能语音控制系统：搭载垂直智能家居领域的语义理解技术，让设备“听懂”人话，灯光、窗帘、家电都能实现语音控制。

　　详细链接：http://www.maidianju.com/project/detail/653.html

　　针对上面罗列的产品特质，我们就“您会选择这款产品吗，为什么?”、“在您看来，这款产品的优劣势是什么?”以及“在未来，公寓行业会进行智能化的整合吗”等问题咨询了行业人士。

　　源涞国际合伙人、总裁陈莹：

　　智能家居已经是公寓行业中发展的一大趋势，这类把智能家居整合的产品未来会在公寓中流行起来。

　　同样，这款产品的优势在于可以随时监控家里的状况，智能化整合，联动了大多数智能单品的组合，把智能单品联动发挥到不止“1+1=2”的效果。

　　但劣势也非常明显，如果有家具损坏，如何进行更换?程序出错会导致什么错误开启?产品是否安全，会不会发生隐私数据泄露?这些问题，不管哪一个都会带来非常麻烦的后果，真正落地还需要做详细考察。

　　不可否认，未来公寓行业肯定会进行智能化整合，智能化家居也会引领未来生活。

　　冠寓杭州运营负责人叶忠：

　　这款系统的设想非常好，未来公寓产品的功能设计肯定会往这些方面发展。假设我们自己去研发这类系统，那么不管是人力成本、时间成本、运营成本都将会大大增加，而且半年都未必能完成。

　　同时，这些设想真正落实在实操上的可能性有多大，设想和实际使用会有多大的差距?目前，有些酒店就开始使用智能化整合智能单品，但实际效果却不尽如人意。所以，在落地问题中还需要仔细论证。

　　未来的趋势肯定是在这里的，只是现在还未成熟。